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REGENERAOION.
15 El atropello debía ser completo. Se decretó la. formal prisión de los procesados, quienes ocurrieron al amparo federal. El, Juez de Distrito, negó el amparo y no sabemos si la Suprema Corte lo ha. resuelto no.
Abunda el proceso en detalles que indignan. Por falta de espacio no los publicamos en este número, prometiendo que en el próximo los conocerán nuestros lectores.
Si no dejaremos pasar sin nuestra protesta enérgica el hecho escandaloso de ha. ber sido procesadas personas honorables, por uu articulo que, si encierra una. verdad, no puede contener una injuria. El periódico sirve para ejercitar derechos y para desinfectar personalidades sospechosas.
No delinque el que ejercita derechos, presta un servicio público el que desintecta esas personalidades. Si los Jueces de Sinaloa, si ese susceptible Procurador de Justicia, si el Gobernador mismo, desean que no se preste ese servicio público, no ocurran a los medios violentos y reprobados de suprimir periódicos. Desinfecten ellos, purifiquen esa atmósfera; pero en el terreno legal, castigando funcionarios complacientes, encarcelando los Jueces que vendan la Justicia, a las autoridades sobornables.
Ahora. nos explicamos el por qué de esa impopularidad de la Administración Cañedista, el por qué de esas quejas constantes que desfilan ante la Suprema Corte, el por qué, en fín, del desastre en el Estado de ese negocio de Ignacio Inda.
SECCION DE CONSULTAS México, Octubre 20 de lima Señores Directores de «REGENERACIÓN»
Muy Señores mios: Haciendouso de su Sección de Consultas, me per mito pedirles su opinión sobre el siguiente caso.
Ha sido embargada una finca y el embargo se registró debidamente. En estas condiciones la compró Ticio, quien hoy pide la cancelación del registro fundandose en que han pasado tres años desde la fecha de la inscripción. Sirvanse Uds. decirme: Primero: lación?
Segundo: Si llega obtenerla ¿le aprovechará. en el sentido de que la finca que él compró gravada, no responda por el monto del gravamen de que él tuvo debió tener conocimiento antes de comprarla. Puede Ticio pedir esta canceTercero. Puede el que embargo la finca. hacer registrar de nuevo el embargo antes de que so dicte sentencia que ordene. la cancelación?
Anticipando a Uds. las gracias por el favor que se sirvan concederme con su resolución, me ofrezco a sus órdenes como afmo. SÁNCHEZ Mmmm as.
Primero. Solo el que pueda prevalerse de la falta de una inscripción, puede pedir que se cancele el registro de un gravamen.
Ticio no puede prevalerse de ella, por las razones que después expondremos. En consecuencia no puede pedir la cancelación.
Segundo. El objeto de la inscripción de los embargos y demás gravámenes sobre bienes raíces, cs advertir a los terceros la y existencia de aquellos y de todos los desmembramientos de la propiedad sobre quo pueda versar algún contrato. No estando registrados, pueden los contratantes ser inducidos a error y resentir perjuicios; pcro si suponemos que el comprador es advertido de la existencia del gravamen no registrado y lo toma en cuenta para llevar adelante la operación, descontando, por ejemplo, del precio, lo que pueda importar el saneamiento de la finca, prevalerse después de la falta. de registro, sería una manera inmoral de evitar que se cumpliese una obligación.
Ahora bién, hay un principio de derecho que dice: lo mismo es saber que tener obligación de saber.
La inscripción en el registro equivale la notificación que se hace a los terceros de la existencia del gravamen. Ticio, tercero que compró la casa con uno debidamente registrado, se supone que 1o conoce, porque debió conocerlo. El importe de aquel gravamen entró debió entrar en sus cálculos al considerar la finca en relación con el precio que daba por ella. Prevalerse hoy de la lentitud de los tramites judiciales quién sabe si de la malicia que ha hecho durar la via de apremio por más de tres años, sería en nuestro concepto, si no iniporal, por lo menos contrario la mente dc la ley. Creemos que mientras la finca esté en poder de Ticio, debe ella responder por el monto del gravamen. La cancelación servirá exclusivamente para los posteriores adquirontes que puedan alegar ignorancia de dicho gravamen.
En consecuencia, Ticio no lo favorece la cancelación, en el sentido de poder prevalerse de ella para lograr que la finca no responda por el importe de la traba de ejecuciómy s1 no puede prevalerse de la falta gel registro, no puede pedir la cancelación e él.